arsa üzerine yapmış olduğu inşaatın bedeli olarak eksik ve ayıplı işler tutarının mahsubu

daire edinmek amacıyla tapu devretmiş, ancak daire sahibi olmadığı gibi arsanın üzerine üçüncü kişilerce kaçak yapılar oluşturulmuştur. Ruhsatsız, kaçak ve iddiaya göre de komşu parsellere tecavüzlü binaların yasallaşması mümkün değildir

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN GERİYE ETKİLİ OLACAK ŞEKİLDE FESHEDİLMESİ HALİNDE, SÖZLEŞME YOKMUŞ GİBİ TASFİYE YAPILIR VE YÜKLENİCİ SEBEPSİZ ZENGİNLEŞME HÜKÜMLERİNE GÖRE YAPTIĞI İNŞAAT BEDELİNİ İSTEYEBİLİR. SÖZLEŞMENİN İLERİYE ETKİLİ OLACAK ŞEKİLDE FESHEDİLMESİ HALİNDE İSE, YÜKLENİCİ YAPTIĞI İNŞAATIN FİZİKİ SEVİYE ORANINA GÖRE ARSA PAYININ DEVRİNİ TALEP EDEBİLİR. KAT İRTİFAKI KURULMAMIŞ TAŞINMAZLARDAN KAYNAKLANAN HAKLAR, ALACAĞIN TEMLİKİ SURETİYLE DEVREDİLEBİLİR.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıkta; bina ortak yerlerini ( kanalizasyon, mermer yapım işi, asansör kabini ) ilgilendiren bu kalemler binanın bütününün değerini artırıcı iş kalemleri olup, davacı yüklenicinin bağımsız bölümlerinde de değer artışı sağladığından bu işler yönünden davacının bedel talep etmesi mümkün değildir. Ancak dava dilekçesinde arsa sahiplerine ait bağımsız bölümlere yapılan sözleşme dışı işler bedeli de dava konusu yapılmıştır. Sözleşme hükümlerine göre sözleşmede yer almayan işlerin varlığı halinde yüklenici bu işlerin bedelini zaruri ve faydalı nitelikte ise vekaletsiz tasarruf hükümleri gereğince talep edebilecektir. Nevar ki bilirkişilerce bu yönden bir araştırma ve inceleme yapılmamıştır. Bağımsız bölümlerdeki sözleşme dışı işler bedeli, vekaletsiz iş görme hükümlerine göre belirlenmelidir.

ARSA SAHİBİNİN TEMERRÜDE DÜŞMESİ NEDENİYLE MÜTEAHHİDİN HAKLARI

Noterde yapılmayan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE ARSA SAHİBİNİN BORÇLARI

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ KOMİSYON BEDELİ

Arsanın Paydaşları Oybirliğiyle Aksini Kararlaştırmadığı Sürece; Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Geçerliliği Bütün Paydaşların Kabulüne Bağlıdır.

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi – Yanlar Arasındaki Sözleşme Esas İtibariyle Ayakta Olup Blok Yönünden Bir Kısım Sözleşmenin İmkansız Hale Geldiği /sonraki İmkansızlık Sebebiyle Şartları Varsa Tazminat Ödenip Ödenmemesine Karar Verilmesi )

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin noterde yapılması gerekse de, alacağın devri adiyazılı şekilde, notere ihtiyaç duyulmadan yapılır. Yani yüklenici daire hakkını 3. Kişilere arsa sahibinin rızasına gerek duymaksızın sadece kendi aralarında yazılı bir şekilde yaptığı anlaşmayla devredebilir

ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN GERİYE ETKİLİ FESHİ

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL ( Muvazaa İddiasının Tanıkla İspatı Mümkün Bulunduğundan Davacıya Tanıklarının İsim ve Adreslerini Bildirmesi İçin Süre Verilerek Bildirmesi Halinde Bu Tanıklar Dinlenerek Bir Karar Verilmesi Gerektiği )

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi iptali!

İKİ PARSEL TEVHİT EDİLMEDEN ÜZERİNE TEK BİNA YAPILMASIARALARINDA BAĞLANTI BULUNAN DAVALARIN BİRLEŞTİRİLMESİPROJEYE AYKIRI İNŞA OLUNAN BİNANIN YIKILMASI

kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmedeki özel koşul sebebiyle yüklenicinin sözleşmeyi tapu siciline şerh verdiğini, esasen yüklenicinin kendisine ait olacak bağımsız bölümler üzerine koydurması gereken bu şerhin müvekkiline ait olacak bağımsız bölümler üzerine de konulmuş olmasının sözleşmeye ve şerhin amacına aykırı olduğunu, noterden ihtarname göndererek davalıdan şerhin kaldırılması

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi Davası

Daha Önce Verilen İhtiyati Tedbir Kararına Karşı İtiraz Edilerek Bu Karara Karşı Kanun Yollarına Başvurulmuşken Sonucu Beklenmeden Bu Aşamadan Sonra Yeniden İhtiyati Tedbir Kararına İtiraz Edilmesi

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesine Aykırılık – Gecikme tazminatı

arsa maliki ile dava dışı müteahhit yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi hükümlerine göre müteahhit hissesine düşen dairelerden birini satın aldığını ancak müteahhidin edimini yerine getirmediği ve binayı bitirmediği

şirket arasında gayrimenkul satış vaadi kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapılmış olduğuna dair şerhin tapu kaydında bulunduğunu, ancak apartmanın diğer bağımsız bölümlerinde bu kaydın yer almadığını, diğer maliklerin rıza ve muvafakatini almadan yapılmış sözleşmenin davacıyı ve diğer malikleri de bağlamayacağını, şerhin yolsuz olduğunu, kaldırılmasını talep ve dava

borçlunun şikayetçi arsa sahibi ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği, borçluya gelecekte isabet edecek hisse üzerine haciz koydurmuştur. 3. kişi şikayetçi taşınmazına konulan haczin kaldırılmasını ve satış işlemlerinin dur­durulma talebi

ALACAĞIN TEMLİKİ KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ YAPI ORTAKLIĞI SÖZLEŞME YARGI KARARI

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Konusu Taşınmaz Hissesinin Temlik Alınması

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Asıl ve Ek Sözleşmelerin Feshi ile Tapu İptali ve Tescil İstemine İlişkin Yargıtay Kararı

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ TAŞINMAZIN TESLİMİ İLE TAPUDA DEVREDİLEN HİSSENİN ADINA TESCİLİNE KARAR

Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki 350.000,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 4.414,00 m2' si üzerinde yeşil alan, basketbol sahası, yol ve merdiven yapılmak suretiyle fuzulen işgali nedeniyle davacıdan, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75. maddesi uyarınca, … tarihleri arası dönem için 64.010,32 TL ecrimisil istenilmesine ilişkin .. sayılı ecrimisil ihbarnamesi ile buna yapılan düzeltme başvurusu

Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olup, yapılan ihalede üzerinde kalan gayrimenkul için ödenen katma değer vergisinin ret ve iade edilmesi yolunda yapılan …..sayılı düzeltme başvurusunun zımnen reddi üzerine, bu işlemin iptali istemiyle açtığı davada ….Vergi Mahkemesince verilen…sayılı merciine tevdii kararının bozulması istemiyle yapmış olduğu temyiz başvurusu

taşınmazın, .. deresine bitişik kısmının yapı yaklaşma mesafesi içinde kalması nedeniyle imar hakkının kısıtlandığı, taşınmazın bir kısmına yapı yapılabildiği, imarlı arsa vasfında olduğu, %25 imarlı, 6,5 metre yüksekliğinde yapı yapılabidiği, mevcut durumda 3.815 m² yapı yapılabildiği, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda K3 rumuzlu konut alanları, park ve dinlenme alanları ve dere yapı kaklaşma mesafesi içindeki alanda kaldığı, A1ne bitişik olması nedeniyle 100 metrelik yapı yaklaşma mesafesinin uygulandığı, 15.260 m² taşınmazın 10.000 m²sini aşan kısmının kamulaştırılmasız el atma durumunda olduğu, yapı yaklaşma mesafesi içinde kalan kısma ayrı bir parsel numarası verilerek kamulaştırılacak bedelin ödenmesi istemiyle davalı idareye başvuru

Davacı İcra Müdürlüğü adına, … dosyasından satışı yapılan menkulün ihale bedeli üzerinden %18 KDV alınması gerekirken %1 KDV alınması nedeniyle …dönemi için tarh edilen vergi ziyaı cezalı katma değer vergisi borcunun gecikme faizi ile birlikte tahsili amacıyla düzenlenen …takip no'lu ödeme emrinin iptali istemiyle açılan dava

Belediye İhale Komisyonu'nun kararına istinaden satın aldığı taşınmazlara ilişkin olarak ödemiş olduğu tapu harçlarının iadesine yönelik yapılan düzeltme şikayet başvurusunun reddine ilişkin işlemin iptali ile ödemiş olduğu 4.355,92 TL tapu harcının ödeme tarihlerinden itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikte iadesi istemiyle açılan davada, davanın reddine ilişkin . Vergi Mahkemesi'nin kararına karşı davacı tarafından yapılan itirazı kabul ederek; .. 1 ve 2. Asliye Hukuk Mahkemelerinde açılan dava sonucu

Davacı tarafından, F1 Yönetim A.Ş.'nin alacaklı olduğu icra takibi dosyasındaki alacağın davacıya temlik edildiği, anılan icra dosyasında ihale ile satılan taşınmaz nedeniyle, dosyadaki alacağından tapu satım harcı tahsil edildiği, satış işleminin 5411 Sayılı Kanunun 143/5. maddesi uyarınca harçtan istisna olduğu, buna rağmen yapılan harç tahsilatının yasaya aykırı olduğu belirtilerek, tahsil edilen tapu harcının 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 116 ve devamı maddeleri uyarınca yasal faizi ile birlikte iadesi istemiyle açılan dava

Hazineye ait taşınmazın 150.00m²'sini mesken (1 adet 2 katlı yapıda 8 no'lu konut) yapılmak suretiyle fuzulen işgal ettiğinden bahisle 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 75.maddesi uyarınca …. tarihleri arasındaki dönem için 44.831,84-TL ecrimisil istenilmesine ilişkin … sayılı işleminin iptali istemiyle açılan dava

Özelleştirme Yöntemleri, Değer Tespiti, İhale Yöntemleri" başlıklı 18. maddesinin 1. fıkrasının (A) bendinde özelleştirme yöntemleri, (B) bendinde değer tespiti, (C) bendinde ihale komisyonlarının oluşumu ile ihale usul ve işlemleri açıklanmıştır. Buna göre, özelleştirme programına alınan kuruluşların değer tespiti çalışmalarının bu Kanun'a göre idarece oluşturulan değer tespit komisyonları tarafından yürütüleceği; değer tespit komisyonunun değer tespit çalışmalarını, özelleştirilecek kuruluşun niteliği, gördüğü hizmetin özelliği, gelecekteki nakit akımı potansiyeli, faaliyette bulunduğu sektör ve pazarın özellikleri, sahip olduğu sınaî, ticarî ve sosyal tesisler, makine araç ve gereçler, teçhizat, malzeme ve hammadde ile yarı mamul ve mamul madde stokları, her türlü taşınır ve taşınmaz malları, vasıfları ve hâlihazır durumları, senetli ve senetsiz bütün alacak ve borçları ile bilumum hak ve yükümlülükleri ve özelleştirilecek kuruluşa uygulanacak özelleştirme yöntemini de dikkate alarak uluslararası kabul görmüş olan; indirgenmiş nakit akımları (net bugünkü değer), defter değeri, net aktif değeri, amortize edilmiş yenileme değeri, tasfiye değeri, fiyat/kazanç oranı, piyasa kapitalizasyon değeri, piyasa değeri/defter değeri, ekspertiz değeri, fiyat/nakit akım oranı metodlarından en az ikisini uygulamak suretiyle yürüteceği; bu maddenin (A) bendinde yer alan özelleştirme yöntemlerinin uygulanmasına ilişkin ihale işlemlerinin bu Kanun'a göre oluşturulan ihale komisyonları tarafından yürütüleceği

taşınmazın batı cephesinde Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki kıyı kenar çizgisi içersinde kalan 1572,65 m² alanın işgal edilmesi nedeniyle … Belediye Encümeni'nin …. gün ve 53 sayılı kararının, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 75. maddesi uyarınca 328.839,91-TL ecrimisil bedeli takdir edilmesine ilişkin kısmının iptali istemli dava kararı

Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin iptali istemiyle açılan davada, dava konusu taşınmaz satış ihalesinin %51 hissesi halka açık, özel hukuk tüzel kişisi ve anonim şirket niteliğinde olan F1 G.Y.O. tarafından yapıldığı, bu şirketin özel hukuk hükümlerine tabi bir şirket olduğu, dava konusu satış işleminin de 2886 sayılı yasa, 4734 sayılı yasa ve 4735 sayılı yasa hükümlerine göre değil, kendi mevzuatına istinaden gerçekleştirildiğinin anlaşılması nedeniyle özel hukuk hükümlerine tabi bir şirketin yine özel hukuk hükümlerine istinaden yaptığı taşınmaz satış ihalesinin iptali istemiyle açılan bu dava

ihale nedeniyle tahsil edilen katma değer vergisinin tahsili tarihinden itibaren işleyecek faiziyle birlikte iadesi istemiyle açılan dava

mülkiyeti Hazineye ait taşınmazın satışına ilişkin olarak 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi kapsamında yapılan ihalenin iptaline

Mahalle sınırları içerisindeki 1342 Ada 1 numaralı ve 1343 Ada 1 numaralı parsellerde kayıtlı taşınmazların satış işlemleri nedeniyle Eylül, Ekim, Kasım ve Aralık … tarihlerinde ihtirazi kayıtla ödenen toplam 17.531,25- TL döner sermaye ücretinin iptali istemiyle açılan dava

idarece; kullanılma yeri kalmayan ya da kullanılması ekonomik olmayan, ihtiyaç dışı malzeme olarak değerlendirilen, hurda niteliğine sahip olmayan 126 adet UG vagonun ihale yoluyla piyasaya satışı

bina önünde baz istasyonu kurulması amacıyla söz konusu alanın kiralanmasına ilişkin işlemin ve anılan kiralama işleminin dayanağı olan …Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın belirlediği kriterlere uygun mekanların kiraya verilmesi için yetki verilmesi

parsel üzerinde bulunan ve davacının eşi K1 adına tapu tahsis belgesi bulunan taşınmazın, Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile satın alan K2'a ihale yoluyla satışını uygun bulan İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı İhale Komisyonunun …sayılı kararı ile söz konusu taşınmazın tescili ve varsa terkin işleminin yapılması

yapılan karayolu çalışması sırasında yol şantiyesinde su deposu önünde bulunan taşın yuvarlanması sonucunda yaralanması

5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu'nun 102.maddesinin (e) bendinde, "…4) Tutmakla yükümlü bulunulan defter ve belgelerin ibraz edilmemesi nedeniyle verilmesi gereken ceza tutarını aşmamak kaydıyla; defter ve belgelerin tümünü verilen süre içinde ibraz etmekle birlikte; kanunî tasdik süresi geçtikten sonra tasdik ettirilmiş olan defterlerin tasdik tarihinden önceki kısmı,

yapılan ihale neticesinde satın alınan ancak bedeli ödenmediğinden dolayı satışından vazgeçilen taşınmazla ilgili

Davacı banka adına, ipotek alacaklısı olduğu gayrimenkul ipoteğinin paraya çevrilmesi yolu ile başlattığı talep sonucu ihale bedeli üzerinden tahsil edilen damga vergisinin iptali ve iadesi istemiyle açılan davanın; 488 sayılı Damga Vergisi Kanununun damga vergisinden istisna edilen işlemleri kapsayan (2) sayılı tablosuna eklenen 35 numaralı fıkranın atıfta bulunduğu kabul olunan 5520 sayılı Kanunun 5/1-F maddesinin; bankalara borçları nedeniyle kanuni takibe alınmış veya Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna borçlu durumda olan kurumlar ile bunların kefillerinin ve ipotek verenlerin sahip oldukları taşınmazları iştirak hisseleri, kurucu senetleri ve intifa senetle ile rüçhan haklarının bu borçlara karşılık bankalara veya bu Fona devrinin istisna kapsamında sayılması

başlatılan yol yapım çalışmaları esnasında Hakkari İli, Çukurca İlçesi A1 Köyü'nde bulunan taşınmazlara su taşıyan kadim su arkının bozulduğu ve geçen süreye rağmen tahribatın giderilmediğinden bahisle, 2013 ve 2014 yılları içinde ürün bedellerinden mahrum kalınması sonucu uğranıldığı iddia edilen maddi zarara karşılık 4.797,12-TL maddi zararın; zararın meydana gelmesinde davalı idarenin hizmet kusuru bulunduğu iddiası

kayıtlı taşınmazın satış işlemi ile ihale şartnamesinin onaylanmasına ve muhammen bedelin 2.500.000-TL olarak belirlenmesine karar verildiği

taşınmaz İhale Yönetmeliği'nin 13. maddesi uyarınca kapalı zarf ile teklif alma suretiyle .. tarihinde yapıldığı, anılan ihalenin dayanağı olan ..Taşınmaz İhale Yönetmeliği'nin ..Resmî Gazete'de yayımlanan ..Taşınmazlarının Satış ve Değerlendirilmesi

ihaleye konu edilen 72706 numaralı maden ruhsatının, ilgili varlıkların özelleştirme kapsam ve programına alınmasına ilişkin Özelleştirme Yüksek Kurulu kararında yer almadığından bahisle ihaleye konu edilemeyeceği ileri sürülse de