Menfez Yapım ihale İşinde mücbir sebeplerle sözleşmenin idarece fesih nedeniyle yükleniciye herhangi bir bedel ödenmesi mümkün olmayacağı hk (Sayıştay K)

yüklenici, fesih öncesi gönderilen ihtarnamenin usulsüz gönderildiğini savunmuş olup, bu ihtarnameyi öğrenmediğine dair herhangi bir savunma dile getirmemiştir. Nitekim, bu ihtarnamede verilen 62 günlük sürenin sona ereceği * tarihinden bir gün önce, davalı idareye gönderdiği dilekçesinde işin geçici kabule hazır olduğunu bildirmiş olması da ihtarnameden haberdar olduğunu göstermektedir. Ayrıca, o aşamaya kadar taraflar arasındaki tüm bildirim ve yazışmaların EKAP üzerinde yapıldığı anlaşılmıştır. Bu itibarla, mahkemece, salt EKAP üzerinden bildirim yapılmış olması nedeniyle feshin usulsüz olduğu sonucuna varılması isabetsiz olmuş,Bu durumda, davacı yüklenicinin işi süresinde bitirmediği de sabit olduğundan, davalı iş sahibi idarenin feshinin haklı nedene dayandığının kabulü ile asıl ve birleşen davalardaki talepler hakkında, inceleme ve araştırma yapılarak, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeye ve yanılgılı gerekçeye dayalı olarak hüküm tesis doğru olmamış, kararın, asıl davada davalı-birleşen davada davacı yararına bozulması gerekmiştir.

Yüklenici kusuru olmadığı halde, sözleşmenin mahkeme veya kik kararı üzerine feshedilmesi halinde, yüklenicinin müspet zararı ve kar kaybını istemesi mümkün olmasa da, yaptığı masrafları talep edebileceği

Yüklenici kusuruyla sözleşmenin feshedildiği hallerde, idarelerce yeni yapılan ihale ile feshedilen sözleşme arasındaki farkın, menfi zararın, talep edilmesi gerekmektedir. Ancak, menfi zararın talep edilebilmesinin belli şartları bulunmaktadır.

İdarelerce sözleşmenin haklı feshi halinde istenecek zarar menfi zarardır. Menfi zararın hesabına yönelik mevzuatta bir düzenleme bulunmamakla birlikte, içtihatlarda menfi zarar, ilk ihaledeki yükleniciden sonraki en düşük teklif bedeli ile yeni ihaledeki teklif bedeli arasındaki fark olarak ele alınmaktadır. Kalan iş bedeli üzerinden bu zararın hesap edilmesi, teminatın güncellenerek gelir kaydedilmesi gerekir.

Sözleşme fesihlerinin soyut ve dayanaksız kanaatlere dayandırılması mümkün değildir ve sözleşme fesihlerinde davanın feshin neticeleri itibarıyla açılması gerekmektedir, sözleşmenin feshinin iptali yönünde dava açılması doğru değildir.

Sözleşmede kararlaştırılan bedelin, iş bedelinin alınmaması halinde taşeronun işe devam etmesinin beklenilemeyeceği, sözleşmede aksine bir düzenleme yoksa, sözleşmenin feshi halinde ifaya ekli cezai şartın talep edilemeyeceği.

Yüklenici kusurundan kaynaklı sözleşmenin feshedildiği ve kesin teminatın gelir kaydedildiği hallerde, kesin teminat tutarının yüklenici alacağından mahsup edilmesi mümkün değildir.

Haksız feshedilen sözleşmeden kaynaklı, kâr kaybı hesabı ile ilgili olarak fesih tarihinde yapılmayan iş bedelinden yüklenicinin işi tamamlayamaması nedeniyle yapmaktan kurtulduğu giderler ile başka bir iş yaparak kazandığı veya kazanmaktan bilerek kaçındığı yararların kalan iş bedelinden düşülmek suretiyle bulunması yöntemi benimsenmelidir.

İhale sözleşmesinin kalan süre içerisinde iş programı ve sözleşmeye uygun olarak işin tamamlanmasının mümkün olmadığından bahisle feshedildiği, ancak geri kalan süre içerisinde yüklenici tarafından işin bitirilmesinin imkansız olduğu hususu açıkça, hiçbir tereddüde neden olmayacak şekilde tespit edilmeden sözleşmenin doğrudan feshedildiği ve yüklenici iş ortaklığı hakkında yasaklama talebinde bulunulduğu anlaşıldığından, iş programında belirlenen işlerin neler olduğu, geriye kalan süre içerisinde yüklenicinin çalışan personel ile kullanılacak ekipman sayısında yapılacak bir artışla veya verilecek makul ek sürelerle işin bitirilmesinin mümkün olup olmayacağı, sözleşmenin feshinin haksız sebebe dayanıp dayanmadığı (yüklenici tarafından sözleşmenin haksız sebeple feshine karşı adli yargıda açılmış bir dava bulunup bulunmadığı hususları da değerlendirilmek suretiyle) vb. hususların araştırılarak buna göre bir karar verilmesi gerekirken, bu yönde herhangi bir araştırma yapılmadan, eksik incelemeye davalı olarak yasaklama talebinin reddedilmesine ilişkin dava konusu işlemde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddi yolunda verilen kararda hukuka uygunluk bulunmadığı

İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN FESHİ

kat karşılığı inşaat sözleşmeleri tarafların anlaşması veya mahkeme kararı ile feshedilebiliyor. Arsa sahibi ile müteahhit karşılıklı anlaşarak kat karşılığı sözleşmesinin feshi

ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN GERİYE ETKİLİ FESHİ

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi Davası

anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalamış olan müteahhitlerinizin, mevcut sözleşmenin feshi ve tasfiyesi durumunda yapılacak uygulamaların belirsizliği

düzenlenen sözleşmenin bir süre uygulandıktan sonra feshedilmesi üzerine başka yüklenici ile imzalanan ikinci sözleşmenin bedelinin hatalı tespit edilmesi

İdarenin fesih kararından sonra, menfi zararının hesaplaması

Sözleşme feshinden sonra, yeniden sözleşme yapılamamasından doğan zarar ve bu zararın yasal faizinin tahsili

İdarenin haklı fesih kararından sonra yeniden ihale yapıp iki ihale arasındaki tenzilat farkını talep etmesi

Sözleşmenin feshinden sonra yapılan yeni bir sözleşmede ortaya çıkan fiyat farkının yükleniciye ödettirilmesi

bir sözleşmenin uygulanmasından karşılıklı olarak vazgeçmek ve akdi feshetmenin de anlaşma hükmünde olabileceği kabul edilmiştir.

SÖZLEŞMENİN FESHİ İŞLEMİNİN İPTALİ

Sözleşmesi fesh edilen firmanın aynı idarenin başka bir ihalesine katılması

sözleşmenin feshi halinde gelir kaydedilen kesin teminatın müteahhit veya müşterinin borcundan mahsup edilemeyeceği

İdare haksız yere sözleşme feshi yaparsa, teminata elkoyması

Haksız fesih nedeniyle teminatların tazmin edilmesi

Yüklenici sözleşmeye uygun mal vermemesi nedeniyle sözleşme fesih edildiğinde, bu sözleşme yerine yapılan yeni ihalede hangi özellikler olması halinde iki ihale arasındaki fark yükleniciden tahsil edi

İdare haklı fesih kararından sonra, menfi zararını nasıl hesaplanır

Sözleşme feshinden sonra, yeniden sözleşme yapılamamasından doğan zarar ve bu zararın yasal faizi

İdarenin haklı fesih kararından sonra yeniden ihale yapıp iki ihale arasındaki tenzilat farkını talep etmesi

Haksız sözleşme feshinde teminatın iadesi talebiyle açılan dava

kesin teminatın gelir kaydedilerek sözleşmenin fesh edilmesi ve hesabın genel hükümlere göre tasfiyesinin gerektiği, ancak 4735 sayılı Sözleşme Kanunu'nun 21. maddesi gereğince Bölge Müdürlüklerin

süresinde evsafına uygun olarak teslim etmeyerek sözleşmenin feshine neden olduğunu, bu defa dava dışı Suat’dan alınan kuru fasulye ve yeşil mercimek nedeniyle fazla ödeme yapmak zorunda kalındığını b

Sözleşmenin feshinden sonra yapılan yeni bir sözleşmede ortaya çıkan fiyat farkının yükleniciye ödettirilmesi

FESHİN GEÇERSİZLİĞİNİN TESPİTİ- TEMİNATIN İADESİ VE ALACAĞIN TAZMİNİ DAVASI

Sözleşmenin Feshi başlıklı 6.maddesinde; “Yüklenicinin taahhüdünü sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi, geciktirmesi ya da eksik getirmesi halinde sözleşme bedeli kadar cezai şart uygu

daha önce seri dosyalarda da zincirleme akitlerin olduğu ve ihale yapılamadığında geçici bir süre ihale yapılıncaya kadar işçilerin çalıştırılmaya devam edildiği görülmektedir” denilmesine rağmen

İdarenin yapmış olduğu ihale sonucunda imzalanan sözleşme idare tarafından feshedilebileceği gibi yüklenici tarafından da feshedilebilir. Sözleşmenin yüklenici tarafından feshi halinde idare yeni bir

Sözleşmenin Feshi başlıklı 6.maddesinde; “Yüklenicinin taahhüdünü sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi, geciktirmesi ya da eksik getirmesi halinde sözleşme bedeli kadar cezai şart

Davacı vekili, müvekkili şirketine ait 5 adet aracın yol süpürme aracı ekipmanları ile yol süpürme aracı haline getirilmesi için davalı yüklenici ile sözleşme imzalandığını, araçların dava tarihi

FESHİN GEÇERSİZLİĞİNİN TESPİTİ- TEMİNATIN İADESİ VE ALACAĞIN TAZMİNİ DAVASI

Sözleşmenin feshinden sonra yapılan yeni bir sözleşmede ortaya çıkan fiyat farkının yükleniciye ödettirilmesi

süresinde evsafına uygun olarak teslim etmeyerek sözleşmenin feshine neden olduğunu, bu defa dava dışı Suat’dan alınan kuru fasulye ve yeşil mercimek nedeniyle fazla ödeme yapmak zorunda kalındığın

kesin teminatın gelir kaydedilerek sözleşmenin fesh edilmesi ve hesabın genel hükümlere göre tasfiyesinin gerektiği, ancak 4735 sayılı Sözleşme Kanunu'nun 21. maddesi gereğince Bölge Müdürlüklerin

Haksız sözleşme feshinde teminatın iadesi talebiyle açılan dava

İdarenin haklı fesih kararından sonra yeniden ihale yapıp iki ihale arasındaki tenzilat farkını talep etmesi

Sözleşme feshinden sonra, yeniden sözleşme yapılamamasından doğan zarar ve bu zararın yasal faizi

İdare haklı fesih kararından sonra, menfi zararını nasıl hesaplama

Yüklenici sözleşmeye uygun mal vermemesi nedeniyle sözleşme fesih edildiğinde, bu sözleşme yerine yapılan yeni ihalede hangi özellikler olması halinde iki ihale arasındaki fark yükleniciden tahsil

Haksız fesih nedeniyle teminatların tazmin edilmesi